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文章出处：东方炉衬  发表时间：2024-09-08 10:41:33

      “消防通道被阻挡上锁，顶层则加建房屋用来出租和销售，小区物管公司的这种行为完全是置业主利益于不顾。”近日，不少家住梅城正兴路香榭丽花园的住户向本报“民生一线”栏目反映，该小区物管香榭丽花园物业有限公司不顾业主反对，私自在公寓楼顶层加盖房屋用于出租和出售。在业主提出反对意见时，物管公司人员通过辱骂、恐吓、断电等措施威胁业主和业委会成员。物管公司如此“霸道”，让不少业主感到气愤。
　　小区 公寓楼顶层加盖两层房屋
　　1月22日下午，记者来到香榭丽花园了解相关情况。在业主的带领下，记者来到了顶层加建后的公寓楼，记者看到电梯只可通达12层。“公寓楼一共有12层，物管公司在顶层又加盖了两层，相当于有13层和14层了。”业主陈先生说道。当记者来到12层欲登上天台时发现，在楼道口有一道上了锁的门阻挡了去路。现场有机智的业主用木棍从一侧伸入里面，将门锁打开。“原本是没有门锁的，通往天台的通道被阻隔，以后如果发生火灾怎么办。”陈先生担心地说道。
　　当记者从12层上到天台时，被眼前的一幕惊呆了：天台上一眼望去全是搭建的铁皮棚。在铁皮棚下，门框、洗漱池、燃气表等用品一应俱全，塑料管、木棍等材料堆积在地板上。在加建的13层内，几名工人正在施工，墙上“衣柜”“电视”“床头柜”等位置都有预留。小区业主张阿伯告诉记者，加建的13层和14层总面积超过3000平方米。“天台上的13层很久以前就建好了，都有部分已经住人了，但14层则还在建，业主发现后出来制止但对方并未拆除。”张阿伯气愤地说道。
　　业主 强烈要求楼顶层恢复原状
　　在业主委员会办公室，听闻有记者来了解情况，不少业主前来“诉苦”。“之前有业主投诉说楼道上锁有消防安全隐患，物管公司就说是我举报的，威胁我说不让我的店正常经营。”业主张阿伯说道。“这样施工肯定对我们有影响，但是家里有两个小孩，我也不敢和他们争执。”业主高女士无奈地说道。关于在公寓楼顶上加建一事，不少业主表示物管公司这一行为是监守自盗，已引起众怒。
　　更让业主无法接受的是，物管公司人员对部分业委会成员进行威胁。业主表示，物管公司人员除发短信进行恐吓外，还通过断电迫使业主妥协。业委会成员告诉记者，在业主向物管公司表达不满诉求、要求恢复天台原状时，遭到了物管公司人员的威胁。“有多名业委会成员被威胁后都想请假或辞职，大部分业主都不敢作声。”业主陈先生说道。记者在物管公司人员发给业主的短信上看到，“业主，我也是，但说得不好，我灭了你”的字眼。对此，业主则表示希望更换物管公司，同时希望有关部门介入调查，将公寓顶层恢复原状。
　　物管 加盖铁皮棚是住户行为
　　在物管公司楼顶加建房屋，并置业主反对意见不顾之事后，不少业主提出要更换物管公司。22日上午，业主代表与物管公司人员因为更换物管公司之事起了争执。三角镇政府工作人员在调解的过程中，双方情绪激动并动手伤人，致使物管公司人员和业主委员会成员多人受伤。记者从三角镇政府了解到，现场调解中，物管公司人员确实有用手指指着政府工作人员谩骂，而后有业主叫物管人员将手放下，在推搡中双方起了冲突。经了解，小区内架空层及楼顶均存在违建现象。
　　昨日上午，记者联系上了物管公司负责人之一的黎某。他称1月20日小区已更换物管公司，他不再负责小区物业一事。谈到关于公寓顶层加建一事，他否定了业主的说法，并称加盖铁皮棚是顶层住户的自发行为，目的则是防漏水。他告诉记者，13层是开发商五六年前加盖的，是有房产证的。另外业主说的14层则是13层的住户为防漏水而加盖的铁皮棚，14层并未建房也未有出租和销售一事。当记者问及防漏水就可以加盖铁皮棚时，他则解释小区内其他楼顶都一样加盖，并称有的顶层漏水严重，加盖铁皮棚也是合情合理。

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